Ancien presbytère à vendre: maison bourgeoise XVIIème
Pays de Souvigny (03)
Mandat n° 1316
200 m² habitables, sa fermette 150 m² à aménager, son porche,
sa tour, dans un charmant parc de 3 495 m² clos. Possibilité chambres
d'hôtes.
À la sortie d'un village bourbonnais typique, dépendant de la châtellenie
de Souvigny
(église aux bases romanes, château fort, rivière, forêts, collines...),
cette maison charmante bourgeoise ne possède aucun vis-à-vis; ses éléments
XVIIème sont restés intacts :
plafonds à la française sur
corbeaux
de pierre à 3,20 m de hauteur, tour d'escalier, porche, toute petite maison
à œils-de-bœuf,
maison secondaire plein sud à rénover (7 X 13 m), fermant la cour arborée
entre les deux maisons, et parc paysager à l'arrière : espaliers semés de
fleurs, murets de pierre menant à la pelouse close de mur et haies vives,
plantée de conifères, d'arbustes d'ornements, de vivaces, d'arbres fruitiers,
d'où la vue s'étend sur le village et les forêts voisines.
L’intérêt architectural de cette maison haute, avec ses élégantes cheminées,
laisse supposer qu’elle était le presbytère de l’église démolie à la Révolution,
dont la place vide, en face de cette maison, a été transformée en jardin.
La maison n'a pas moins de charme que
le site : la double exposition est-ouest et les volumes agréables (13,7
X 9,5 m), de grandes baies parées de grès, et des intérieurs en pierre apparente,
lui donnent une luminosité augmentée par la hauteur des solives :
Entrée traversante sur le côté sud, donnant
d'une façade à l'autre sur la tourelle d'escalier (chêne, à
balustres)
et desservant les pièces :
- salle à manger ouest 30 m² : boiseries à
trumeaux,
cheminée à
coquille
en grès
de Coulandon, porte sur cour
- salon 25 m² :
tomettes anciennes
ceintes de lattes de bois, grande cheminée simple en grès, porte sur cour,
2 grandes fenêtres à volets intérieurs (verre ancien à bulles)
- salle commune en longueur à l'est : coin repas, cuisine aménagée (3 grandes
baies est );
Étage :
- toilettes;
- 2 chambres ouest à lucarne : l'une en
toile de
Jouy tendue; l'autre nord-ouest verte
- salle de bains + douche
- 1 chambre est à lucarne (placards)
- 1 chambre est à lucarne (belles poutres) et sa salle de douche Balnéo
+ toilettes + lavabo ancien
- escalier extérieur en pierre donnant sur les terrasses pavées, le long
des façades, et sur la cave semi- enterrée (poutrée, terre battue);
Comble isolé; chauffage central fuel.
Dépendances :
Maison secondaire à rénover, façade plein
sud (environ 13 X 7 m), toute en
tomettes
et belles poutres au RDC : entrée, pièces diverses, mezzanine, grenier aménageable.
Toute petite maison très ancienne à
œils-de-bœuf
(3 X 3 m), au pignon ouest d'un grand bâtiment (bûcher
dont une partie sud, sur la rue, est un garage voisin à vendre (non
visible, non occupé). Entre le joli porche en arc, la maison et le
bûcher,
des aménagements en verre seraient possibles.
Le parc sud-ouest possède autant de charme
que l'arrière : cèdre de l'Himalaya, bouleau pleureur, marronnier, pin,
peupliers, bouleau, vigne vierge, ombrent un puits et un jardin plein de
fleurs.
Tout-à l’égout.
Photos supplémentaires sur demande.
Au village proche (2 minutes à pied), on trouve tous les commerces, à 5
minutes de
Souvigny,
moins de 20 min de
Moulins-sur-Allier,
1 h de Vichy et
3 h de Paris.
Région touristique des églises romanes, châteaux médiévaux, musées, manifestations
folkloriques, vélorail, circuits équestres, pédestres...
Prix : 233 200 €
dont 6 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Tous autres biens immobiliers à vendre dans l'ouest de l'Allier-Bourbonnais
(03)